Se Pronostica un Aumento en las Rentas Vacacionales en Cancún

Cancún finalizará el año con ventas históricas en propiedades de desarrollo vertical, especialmente en el sector de alquiler tipo Airbnb.

Cancún finalizará el año con ventas históricas en propiedades de desarrollo vertical, especialmente en el sector de alquiler a corto plazo a través de plataformas similares a Airbnb

Cancún está en camino de alcanzar cifras sin precedentes en la venta de propiedades en desarrollos verticales este año, principalmente en el ámbito de alquiler a corto plazo a través de plataformas como Airbnb. Estos desarrollos están diseñados para ofrecer una amplia gama de servicios y comodidades en espacios compactos, convirtiéndolos en microciudades, especialmente en la zona sur de Cancún y en todo Quintana Roo.

Este auge comenzó a tomar forma en 2021, tras la pandemia, y se espera que se acelere aún más con la ejecución de importantes proyectos de inversión federal, como el Tren Maya, el puente Nichutpé y la remodelación del bulevar Colosio.

Según Edgar Karim Domínguez, vicepresidente de Relaciones Institucionales de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Cancún, se está presenciando un crecimiento notorio en el sur de Cancún, en especial en el bulevar Colosio, donde se están desarrollando varios proyectos inmobiliarios de gran envergadura procedentes de Monterrey, Guadalajara y Mérida. Estos proyectos están enfocados en la oferta de alojamiento de corta estancia, con unidades que van desde 1,300 hasta 800 departamentos.

Hasta el primer semestre de este año, se habían vendido 622 unidades en condominios destinados al alquiler vacacional en Cancún, y se anticipa que esta cifra se duplicará antes de que termine el año, lo que marcaría un récord histórico en la venta de este tipo de viviendas a nivel local y uno de los más destacados a nivel nacional en ciudades de tamaño medio.

Esta tendencia también se refleja en ciudades como Tulum y Playa del Carmen, pero se espera que Cancún experimente un crecimiento exponencial debido a su alta tasa de crecimiento poblacional, que es del 3.5%, casi el doble del promedio nacional. Esto sugiere una creciente demanda de viviendas no solo para turistas, sino también para nuevos residentes.

El presidente de AMPI en la región de la península de Yucatán, Miguel Ángel Lemus, señaló que la construcción del Tren Maya ha despertado el interés inmobiliario en varias ciudades de Quintana Roo, como Cancún, Tulum y Playa del Carmen, que están ganando relevancia.

En cuanto a la inversión proyectada para este año en infraestructura inmobiliaria, se destinarían alrededor de 2,500 millones de dólares al sector hotelero y 5,000 millones de dólares a viviendas.

Con información de El Economista.